Вариантов устранения протечки кровли несколько.
Во-первых, можно радикально устранить протечку демонстрированием старой кровли и обустройства новой.
Этот вариант достаточно хорош, но имеет и недостатки:
- Необходимость полного прекращения эксплуатации помещения, так как нет возможности работать под открытым небом. К тому же помимо снега и дождя, в само помещение попадают не только погодные осадки, но и различные стройматериалы;
- Данный вид реконструкции, для средних и больших зданий невозможно в течении нескольких дней, работа займет намного больше времени;
- Далее важный фактор стоимость работы и материалов. Разобрать старую крышу и собрать новую на данный момент достаточно дорого.
Исходя из вышеперечисленных фактов видно, что для большинства случаев более предпочтительный вариант это ремонт уже существующей кровли без замены. По крайней мере, если несущие конструкции данной крыши сохранили свою прочность.
Но и с просто ремонтом кровли возможно несколько вариантов. Если есть возможность визуального определения очага протекания крыши, то производится очаговый ремонт, но данная возможность происходит редко. Также возможно произвести ремонт не одного, а всех мест, потенциально опасных с точки зрения протеканий. Данный ремонт вполне подходит для тех случаев, когда площадь крыши велика, а мест протечки немного. И вся остальная конструкция кровли является вполне надёжной и достаточно долговечной.
Но есть такие случаи, когда кровля течёт во многих местах, и достаточно тяжело определить, где именно места протечек. В данном случае кровля либо достаточно ветхая, либо смонтирована некачественно.
В этом случае лучше всего построить поверх проблемного кровельного покрытия ещё одно покрытие.
На данный момент существует огромное количество современных материалов и технологий, позволяющих это осуществить. Но мы пока остановимся на мягкой мембранной кровле.
Вот несколько преимуществ применения армированных ПВХ-мембран:
- Производитель дает гарантию 25 лет.
- Данный материал прочный, надёжный и долговечный.
- Монтаж такой кровли не требует трудоёмких подготовительных работ. Максимум, что нужно сделать, это поло подстилающий слой ( например фанеру или ОСП, при необходимости утепления – утеплители);
- Работы полностью пожаробезопасны, так как сварка ПВХ-мембраны, производится специальным воздушным феном, без открытого огня;
- Для сварки ПВХ-мембран используется высокотехнологичное автоматическое оборудование, с помощью которого достигается высокая скорость работы – до 1000 кв. м. в день;
- Есть возможность использовать ПВХ-мембраны не только на плоских и малоуклонных крышах, но и на крышах нестандартной формы –арочной, куполообразной, с большими уклонами…
- С помощью данного вида ремонта возможно наиболее надёжно гидроизолировать все проблемные места крыши, такие, как места примыканий к дефлекторам и трубам, парапетам, люкам, креплениям ограждений и т.п.
- Полная стоимость устройства мембранных кровель примерно равна стоимости других видов ремонта, но, учитывая долговечность и низкие эксплуатационные расходы, крыша из ПВХ-мембраны оказывается ещё и экономичнее. Плюс к этому, такие кровли увеличивают стоимость самой недвижимости.
